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国家工商局:房产广告不得承诺为购房者办户口

点击数:     摘自:地产中国网    
导读:“买房就能上××小学”、“距国贸仅30分钟?#20445;?#20174;2月1日开始,这些话语不能在售楼广告中使用了。国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》,该规定将于2月1日起施?#23567;?#20854;中要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。其中规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

         “买房就能上××小学”、“距国贸仅30分钟”,从2月1日开始,这些话语不能在售楼广告中使用了。国家工商总局日前发布《房地产广告发布规定》,该规定将于2月1日起施?#23567;?#20854;中要求房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。其中规定,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

 
         禁承诺为购房者办户口就业升学
 
        《规定》第十八条提出,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。此前,开发商宣传楼盘,经常把楼盘与名校“捆绑销售”。很多家长为了孩子的教育考虑购房,往往会以附近地段更高的价格购买所谓的学区房。但在?#23548;?#24773;况中,不少家长遭遇了“伪学区房”,距离名校虽近却进不了名校。
 
        《规定》要求,从2月1日开始,除了不能出?#38047;?#21319;学有关的内容,房地产广告中也不能再出现为入住者办理户口、就业等承诺。这些曾经?#38469;?#24320;发商?#19981;?#25235;住的宣传热点,以达到楼盘热销的目的。新规明?#20998;?#20986;,不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件做误导宣传。
 
        项目位置示意图交通比例应恰当
 
        规定中还提出,房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰?#20445;?#25151;地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明;房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确;房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。
 
        广告如提到价格要标明?#34892;?#26399;限
 
        新规还规定,房地产广告中提到面积时,应当标明为建筑面积或者套内建筑面积,并且不能有升值或者投资回报的承诺。含有风水、占卜?#30830;?#24314;迷?#35834;?#20869;容,?#24425;?#20110;禁止之?#23567;?#27492;外,广告中如果提到了价格,应当清楚标示为?#23548;实?#38144;售价格,并明示价格的?#34892;?#26399;限。
 
        另外,新规还规定具有以下情形的楼盘不得发布广告:在未经依法取得国?#22411;?#22320;使用权的土地上开发建设的;在未经国家征用的集体所有的土地上建设的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准,经验收不合格的;法律、行政法规规定禁止的其他情形。

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